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¿Crees que tu techo no necesita protección contra granizo? Recapacita. El área en la que se producen eventos severos de granizo es cada vez más mayor. La región geográfica que experimenta granizo de 1 pulgadas o más se ha expandido a casi dos tercios de los Estados Unidos. Casi un 10 por ciento más de propiedades en los EE. UU., que representa más 6.8 millones, sufrieron el efecto del granizo en 2021 en comparación con 2020. Este incremento en las propiedades afectadas por un evento de granizo dañino en 2021 coincidió con un aumento en los reclamos de seguros, que ascendieron hasta los $16.5 mil millones, desde los $14.2 mil millones en 2020.
Introducción Todos sabemos que, cuando se instala correctamente, el TPO puede conformar un sistema de techo de buen desempeño. Sin embargo, un error muy simple que se comete durante la instalación puede predisponer la membrana para problemas futuros. Esto se sabe desde las primeras instalaciones de techos de TPO, pero, por algún motivo, muchos instaladores lo han olvidado. ¿De qué se trata esto? El uso de cubetas de adhesivo a lo largo de un pliegue que genera el agrietamiento prematuro de la membrana, años después de su instalación. Profundicemos un poco más.
Los arquitectos se esfuerzan por lograr un diseño de techos que consiga el equilibrio delicado entre la estética y el rendimiento. Lograr un alto rendimiento implica incorporar a la visión del diseño los requisitos de código y garantía que los propietarios de las construcciones deben cumplir, entre los factores más importantes de cualquier proyecto de construcción. Esta tarea no es fácil debido a la enorme cantidad de sistemas de techos disponibles. Incluso a los arquitectos experimentados les puede representar un desafío familiarizarse con todos los componentes disponibles e identificar de manera positiva qué materiales brindarán la mejor protección para el edificio.
Se incorporaron varios cambios a la versión 2022 de ASCE 7, en lo que respecta a techos. Es posible que pienses "cuando logre dominar las normas ASCE 7-16, lanzarán una versión actualizada". Como ocurre con cualquier norma, es de esperar que se realicen actualizaciones para incluir las investigaciones o tendencias actuales. Si bien la inclusión de las cargas de tornados y los cambios resultantes en las combinaciones de carga pueden ser muy importantes, hay otras actualizaciones que también afectan a los techos. Hemos recopilado un resumen para ayudarte a navegar por las actualizaciones: desde actualizaciones menores hasta mapas básicos de velocidad del viento, pasando por techos escalonados y adoquines. No hay que preocuparse, es probable que los cambios no se incorporen hasta la versión 2024 del IBC. Sin embargo, eso no impide incorporar estos cambios en los proyectos actuales y futuros.

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