mosaico de techo que representa un techo asfáltico

Soluciones para techos asfálticos

contratista con zapatos tostados sobre un techo asfáltico
¿Qué son las soluciones de techo asfáltico y por qué son soluciones de techado confiables?
El asfalto es una de las tecnologías de techado más antiguas que aún se utiliza y es una solución confiable para satisfacer necesidades de techos tanto residenciales como comerciales. Los techos asfálticos utilizan el asfalto como una membrana impermeabilizante.

Los sistemas de techo asfáltico comercial constan de dos o más capas impermeabilizantes. Esta redundancia les da a los propietarios de edificios una protección impermeabilizante duradera. 

Métodos de instalación de techos asfálticos
dos contratistas aplicando un sistema de techo por asfalto caliente
Por asfalto caliente
Uno de los métodos de aplicación más antiguos que sigue en uso hoy, involucra derretir bloques de asfalto en un gran hervidor y esparcir el asfalto derretido con mopas sobre el techo.
un contratista aplicando un sistema de techo asfáltico con soplete
Aplicado por soldadura por calor/soldadura con soplete
Al utilizar un soplete, el instalador derrite el asfalto en el lado inferior de la membrana. Esto permite que la hoja se adhiera al sustrato que hay debajo.
tres contratistas aplicando un techo con mopa en frío
Con aplicación en frío
 El instalador fijará la membrana del techo al aplicar un adhesivo líquido (es decir, Matrix 101) con una herramienta como una escobilla de goma ranurada o una pistola aplicadora, al sustrato o a la capa de material del techo anteriormente aplicada. 
contratista de gaf aplicando un sistema de techo autoadherente
Autoadherente
 Este método de instalación asfáltica, de rápido crecimiento, consiste en extender una membrana y despegar el refuerzo de película para adherir la membrana. Este método puede aumentar la velocidad de instalación en relación con los otros tres métodos y no genera olores desagradables.

Techos GAF | Cómo instalar el sistema M-Curb de 3 componentes
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Sistemas de techo asfáltico
La construcción de múltiples capas te da la tranquilidad de que el techo es duradero
ilustración que muestra capas individuales de techo multimembrana

BUR (techo multimembrana)

El BUR es la más antigua de las tecnologías actuales de techado y existe desde hace más de un siglo. Consiste en derretir ladrillos de asfalto caliente en un gran hervidor de metal y usar mopas para aplicar dicho asfalto entre medio de una hoja base, cubiertas de capa y, por último, una cubierta superior. Las cubiertas de capa y las capas adicionales de asfalto pueden agregarse hasta lograr el grosor deseado. Si bien las cubiertas superiores son muy populares, no se utilizan en todos los trabajos. En vez de utilizar una cubierta superior, algunos trabajos se terminan con una capa de grava esparcida sobre la última capa de asfalto.

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ilustración que muestra capas individuales de estireno-butadieno-estireno

SBS (estireno-butadieno-estireno)

Lanzado en la década de 1970, el SBS tiene asfalto que ha sido modificado (por lo que se llama betún modificado) con el material polimérico, SBS. Esta goma sintética permite que las láminas de SBS logren una mayor elongación que otros sistemas asfálticos. Los sistemas SBS también tienen la gama más amplia de métodos de aplicación: por asfalto caliente, con aplicación en frío, por soldadura caliente o autoadherente. Un sistema SBS típico consta de dos capas de membrana de techo. En primer lugar, se instala una capa de hoja base de SBS con superficie lisa, usualmente sobre un aislante o un tablero para cubierta. El sistema se termina con una cubierta superior granulada que se aplica sobre una hoja base/cubierta de capa lisa. Las membranas SBS se clasifican según números ASTM, tipos y grados:

  • ASTM D6162: Cubierta de SBS que utiliza una combinación de poliéster y fibra de vidrio
  • ASTM D6163: Cubierta de SBS que utiliza un refuerzo de fibra de vidrio
  • ASTM D6164: Cubierta de SBS que utiliza un refuerzo de poliéster
ASTM D6162 y D6163 tienen tres tipos de clasificaciones: Tipo I, Tipo II y Tipo III.
ASTM D6164 tiene dos clasificaciones: Tipo 1 y Tipo 2. Normalmente, cuanto más alto sea el tipo, mayores serán las propiedades másicas y físicas.
Hay dos grados de cubiertas de SBS:
  • Grado S: la cubierta tiene una superficie lisa
  • Grado G: la cubierta tiene una superficie granulada

En la mayoría de los casos, el arquitecto especifica el número ASTM, el tipo y el grado.

 

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ilustración que muestra capas individuales de polipropileno atáctico

APP (polipropileno atáctico)

Utilizado por primera vez en Italia en 1965 y posteriormente traído a los Estados Unidos una década más tarde, en 1975, el APP incluye asfalto que ha sido modificado (por lo que se denomina betún modificado) para incluir polipropileno atáctico, un plástico que permite que la membrana del techo adquiera durabilidad, además de protección contra los efectos nocivos de los rayos ultravioleta (UV) y los eventos climáticos. Normalmente, el APP solo se aplica con soplete, una diferencia clave con el SBS. Tal como los sistemas SBS, la mayoría de los sistemas APP constan de dos membranas, una cubierta lisa y una cubierta superior granulada. Sin embargo, las cubiertas de APP suelen instalarse sobre una hoja base de BUR o barreras térmicas, ya que en muchos sustratos no se puede utilizar soplete directamente. Las cubiertas de APP también se usan para recuperar sistemas de techo existentes. Las membranas APP se clasifican según números ASTM, tipos y grados.
  • ASTM D6222: Cubierta de APP que utiliza un refuerzo de poliéster
  • ASTM D6223: Cubierta de APP que utiliza una combinación de refuerzos de poliéster y de fibra de vidrio

ASTM D6222 y D6223 tienen dos clasificaciones: Tipo I y Tipo II. Normalmente, el Tipo II tiene más masa y propiedades físicas mayores en comparación con el Tipo I. Hay dos grados de cubiertas APP:
  • Grado S: la cubierta tiene una superficie lisa
  • Grado G: la cubierta tiene una superficie granulada

En la mayoría de los casos, el arquitecto especifica el número ASTM, el tipo y el grado.

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ilustración que muestra el producto energycap™

EnergyCap™

Aunque no se trata de un tipo de tecnología de techo independiente como BUR, SBS o APP, las membranas para techado EnergyCap son cubiertas superiores de color blanco con revestimiento de fábrica que reflectan la luz solar del techo y cumplen con las pautas de ENERGY STAR. Hay una cubierta superior EnergyCap™ disponible para cada una de las tecnologías de techo mencionadas anteriormente.

Comparación de técnicas de techado asfáltico
Un gran beneficio de los techos con asfalto es la varidad de tecnologías y métodos de instalación que hay disponibles.

 

1 Consulta el manual correspondiente para conocer las instrucciones y los rangos de temperatura de instalación en  https://www.gaf.com/document-library.

2 Las garantías de GAF no cubren goteras ni otros daños a causa de vientos a más de 55 millas por hora (a menos que se compre cobertura adicional por viento en trabajos elegibles). Visita es.gaf.com para obtener más información sobre la cobertura y las restricciones de las garantías.

3 Las garantías de GAF no ofrecen cobertura contra perforaciones (a menos que se compre cobertura adicional para resistencia a las perforaciones en trabajos elegibles). Visita es.gaf.com para obtener más información sobre la cobertura y las restricciones de las garantías.

4 Requieren el uso de productos RUBEROID® "EnergyCap™".

5 Consulta el manual de instalación correspondiente en https://www.gaf.com/document-library. Consulta la garantía correspondiente para conocer todas las restricciones de cobertura.
Dónde y cuándo usar
Con tres tipos de techos asfálticos diferentes, ¿cómo decides cuál elegir?

BUR

Techos de edificios esenciales que deben permanecer abiertos y en funcionamiento en todo momento
El sistema BUR es una solución que se ha utilizado durante más de 100 años. Las aplicaciones redundantes permiten una mayor protección contra daños y goteras.

 

Polipropileno atáctico

Techos que necesitan la confiabilidad de un sistema asfáltico redundante sin los olores ni la mano de obra requerida para la aplicación en caliente.  
El APP a menudo se utiliza en trabajos de techos comerciales más pequeños, especialmente en áreas urbanas. Las hojas de APP se fijan con soplete a la superficie de abajo, por lo que no se requiere hervidor ni cubetas ni se tiene el inconveniente de que quede asfalto en el techo. Además, los sistemas APP normalmente se componen de menos capas que los trabajos con BUR, lo que permite instalarlos con mayor rapidez y menos mano de obra. El cambio de una aplicación por asfalto caliente a una con soplete también reduce el olor alrededor del lugar de trabajo, lo que permite condiciones más cómodas para los trabajadores y los ocupantes del edificio. Se requiere una certificación CERTA (Aplicador Certificado de Sopletes para Techos) para que un techador pueda utilizar un soplete.

SBS

Para aquellos techos que requieren la confiabilidad del asfalto con métodos de aplicación más flexibles y disponibilidad de mano de obra.
Como el APP, el SBS también puede aplicarse mediante un soplete (soldadura por calor). Se requiere una certificación CERTA (Aplicador Certificado de Sopletes para Techos) para que un techador pueda utilizar un soplete. Muchas ordenanzas locales también restringen el uso de sopletes en los techos, debido a su riesgo como posible peligro de incendio. A diferencia del APP, el SBS puede aplicarse de diversas maneras, como por asfalto caliente, en frío o autoadherente. Las aplicaciones en frío son populares, ya que no producen tanto olor como las hechas en caliente y no requieren certificaciones profesionales, como en el caso del uso del soplete. El método autoadherente también es muy popular porque prácticamente no causa olores y suele ser más rápido de instalar.

EnergyCap™

Para edificios que requieren la certificación ENERGY Star® o que recibirán la certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED®).
Utiliza una hoja EnergyCap™ con cualquier sistema BUT, APP y SBS para proyectos que requieran la confiabilidad de los techos asfálticos, y soluciones con certificación Energy Star® y LEED®.

Probados en el campo durante décadas, los materiales para techos asfálticos de GAF proporcionan durabilidad y rendimiento
Mejor desempeño

Eficacia comprobada

GAF vende productos de techos asfálticos desde 1892, cuando crearon los rollos de techos asfálticos listos para colocar, a los que llamaron "techos RU-BER-OID". La marca Ruberoid® sigue existiendo hoy en día y la línea de productos de betún modificado (SBS y APP) de GAF se sigue vendiendo bajo ese nombre.
Probado

Cumple con estándares de terceros

No es suficiente que los productos tengan una excelente apariencia. También deben tener un excelente desempeño. Es por eso que GAF somete a pruebas exhaustivas los ensamblajes de techo recomendados, tanto a nivel interno como externo, en laboratorios de terceros como UL y FM global. De modo que sin importar qué estándares se requieran para un trabajo de techado, GAF tiene la solución.

Fabricante confiable

GAF es un fabricante líder de sistemas de protección de techos y revestimientos para la industria de la construcción. Nuestros equipos especializados están en condiciones de brindar orientación y ayuda a la industria. GAF ofrece sistemas de techo y soluciones de revestimiento que cumplen con los estándares más rigurosos de la industria.
Excelente aspecto 

Compromiso con la calidad

Las soluciones de techos asfálticos de GAF han sido específicamente formuladas pensando en la durabilidad. Al utilizar solo materia prima de primera calidad, los productos de GAF han sido sometidos a pruebas exhaustivas para garantizar su desempeño.
Fondo

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Primero habla con GAF, que brinda soluciones para promover el desarrollo y la rentabilidad de tu negocio, desde productos creados para la eficiencia energética del techo hasta asistencia técnica especializada para respaldar el proceso de especificaciones y adiestramiento diseñado para mejorar la productividad del instalador.
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